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SCPI METROPOLES - Murs de magasins et de bureaux
BUROBOUTIC - Métropoles est une SCPI à capital variable diversifiée en bureaux et commerces
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Créée en 1986, la SCPI de rendement BUROBOUTIC est issue du regroupement en 2003 de quatre SCPI d’immobilier d’entreprise.
Sa dénomination sociale reflète bien la composition diversifiée de son patrimoine, adaptée aux risques cycliques des différents marchés immobiliers.
Cette SCPI investit dans des biens immobiliers professionnels tels que des commerces, bureaux, locaux d’activités, et des entrepôts mais reste majoritairement une SCPI diversifiée à dominante « Commerces ». Le patrimoine de BUROBOUTIC se situe tant en région qu’en Ile-de-France.
SCPI à
BUROBOUTIC regroupe près de 7 000 associés et une capitalisation de 378 millions d’euros, pour une surface investie de près de 170 000 m2. Sa distribution de dividendes est trimestrielle. Cette SCPI est éligible à l’assurance vie en unité de compte. L'équipe commerciale est à votre disposition pour toute demande de renseignement (01 49 97 56 54).
23 Mai 2023 : FIDUCIAL Gérance acquiert un local commercial dédié à des cours de cuisine, situé 31-33 rue Sedaine à Paris (11ème). Au pied d’un immeuble parisien, récemment ravalé, situé rue Sedaine, dans le quartier très vivant de la Bastille, ce local de 185 m2 environ est aisément accessible par plusieurs lignes de métro (1, 8 et 9). En savoir plus
AVERTISSEMENT
Visa AMF SCPI n°17-01 du 27/01/2017
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En optant pour une politique de diversification de son patrimoine, la SCPI BUROBOUTIC offre une dilution des risques locatifs et présente une bonne répartition des actifs tant par nature que par secteur géographique tout en essayant de conserver à la Société une dominante commerciale.
Un équilibre est par ailleurs recherché entre rendement et perspective de valorisation.
La Société est autorisée à acquérir des actifs immobiliers locatifs situés hors de France dans la limite d’un tiers de son capital social.
Font en outre partie des principaux objectifs de la Société :
Octobre 2021 >> Acquisition à Nice d'un plateau de bureaux
23 mai 2023 - FIDUCIAL Gérance acquiert un local commercial dédié à des cours de cuisine
Au pied d’un immeuble parisien, récemment ravalé, situé 31-33 rue Sedaine à Paris (11ème), dans le quartier très vivant de la Bastille, ce local est aisément accessible par plusieurs lignes de métro (1, 8 et 9).
D’une surface de 185 m², il est loué à ChefSquare, pionnier des cours de cuisine depuis 20 ans, qui exploite aujourd’hui une vingtaine d’adresses à Paris, en Ile-de-France et en région.
La SCPI Buroboutic est toujours à la recherche d’investissements portant sur des activités résilientes, avec une appétence pour les localisations de centre-ville à proximité des transports en commun.
Répartition géographique
Répartition patrimoniale
Centre commercial Pince-Vent - CHENNEVIERES (94)
Surface : 1 440m²
Rendement : 6.01% AEM
Locataire : FEU VERT
LESQUIN (59)
Immeuble de 6 500 8 044 m² en pleine propriété
Rendement : 6,02% AEM
Locataire: Mediapost
SAINT DIDIER AU MONT D'OR (69)
Surface : 3 100 m2
Prix : 8 104 K€ AEM
Locataire : Sword
BORDEAUX PESSAC (33)
8 280 K€, 6,34 % AEM
Locataires ENGIE et VERITAS
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BUROBOUTIC Métropoles est une SCPI à capital variable. Cette SCPI est éligible à l’assurance vie en unité de compte. Pour tout renseignement, l’équipe commerciale se tient à votre disposition (01 49 97 56 54).
La souscription est possible :
Si vous souhaitez obtenir des conseils sur votre prochain investissement, nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information.
Prix de souscription
Depuis le 17 février 2017, le prix de souscription par part de BUROBOUTIC Métropoles se décompose comme suit :
La commission de souscription, incluse dans le prix de souscription, s’établit à 10 % hors taxes du montant de chaque souscription soit 26,70 euros H.T., prime d’émission incluse. Chaque souscripteur devra verser à la souscription la totalité du montant souscrit à BUROBOUTIC Métropoles.
Minimum de souscription
Le minimum de souscription pour les souscripteurs non associés de BUROBOUTIC Métropoles est fixé à 10 parts.
Jouissance des parts souscrites
Les parts souscrites porteront jouissance à compter du 1er jour du 4ème mois suivant la souscription et son règlement.
Les demandes de retrait sont portées à la connaissance de la Société de Gestion par lettre recommandée avec demande d’avis de réception au moyen d'un formulaire spécifique, disponible sur demande. Les demandes de retrait ne peuvent pas être transmises par fax ou par mail.
Prix de retrait d’une part
Lorsque la demande de retrait est compensée par des demandes de souscription, l’associé se retirant perçoit 240,30 euros par part détaillé comme suit :
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Ci-dessous toute la documentation de votre SCPI. L'équipe commerciale de FIDUCIAL Gérance se tient à votre disposition (01 49 97 56 54) pour répondre à toute demande de souscription de parts.
Les informations disponibles et
contenues sur notre site internet ont un caractère purement informatif. Elles ne dispensent
en aucun cas le visiteur de s'informer par ailleurs, préalablement à toute souscription de
parts de SCPI, sur l'adéquation du produit SCPI avec sa situation financière et
patrimoniale, ses objectifs en termes de risque et de durée d'investissement.
Ces informations n'ont pas pour objet de solliciter la souscription ou la vente de parts, ni de
constituer un conseil en investissement, le site internet de FIDUCIAL Gérance n'ayant pas
vocation à se substituer à l'information personnalisée des Conseillers en Investissement
Financier (CIF).
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considérés comme fiables par FIDUCIAL Gérance. Toutefois, le visiteur doit, avant toute
souscription, consulter la note d’information de la SCPI, document réglementaire visé par
l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) accessible sur le site. Sa lecture est indispensable
pour appréhender le cadre dans lequel s'inscrit le produit, ainsi que les conditions de sa
souscription et les éventuelles restrictions de vente.
Je déclare avoir pris connaissance de la documentation relative à la SCPI et souscrire en pleine connaissance de cause Je souhaite, préalablement à la souscription, obtenir une information complémentaire de la part de FIDUCIAL Gérance
Dématérialisation et modification de la périodicité des bulletins d’information des SCPI : en savoir plus