Courbevoie, le 11 janvier 2022

FIDUCIAL Gérance vient d’acquérir 3 nouveaux actifs pour le compte de sa SCPI PIERRE EXPANSION Santé : un centre médical à Paris et deux magasins bio dans les Hauts-de-Seine, à Rueil-Malmaison et Fontenay-aux-Roses.

Le premier actif est un centre médical situé au 51 rue du Poteau, dans le 18ème arrondissement. Au pied d’un immeuble d’angle avec une belle visibilité, ce centre médical d’environ 370 m² a fait l’objet d’une rénovation approfondie.

Pour cet investissement, l’acquéreur était représenté par Michelez Notaires et le vendeur par l’Etude Affidavit. La transaction a été réalisée par Alex Bolton.

La seconde acquisition a porté sur deux magasins bio, loués à la Vie Claire : le premier, de 340 m² au pied d’un immeuble neuf, livré en 2020, situé au 1 rue Pierre Brossolette à Rueil-Malmaison (92) ; le second, d’une surface de 269 m² au pied d’un immeuble livré en 2015, situé au 58 rue Boucicaut à Fontenay-aux-Roses (92).

L’acquéreur était représenté par l’Etude LBMB et le vendeur par l’Etude One Notaires. La transaction a été réalisée par Gouny & Starkley.

Au total, ces trois acquisitions représentent un investissement total de 7 M€ AEM pour la SCPI PIERRE EXPANSION Santé.

51 rue du Poteau 75018 PARIS

58 rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-Roses

1 rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-Malmaison

A propos de PIERRE EXPANSION Santé :

SCPI diversifiée, bénéficiant d’un fort ancrage parisien, PIERRE EXPANSION Santé est connue pour ses performances à long terme, attestées par une Victoire de la Pierre-Papier en 2020 et 2021 pour la meilleure performance globale sur 10 ans au sein de la catégorie SCPI diversifiée à capital variable.

Toutefois, les évolutions démographiques liées notamment à l’allongement de la durée de vie et à l’accompagnement des personnes ont conduit PIERRE EXPANSION Santé à réorienter sa stratégie vers le bien-être et la santé, et affirmer sa nouvelle identité par une évolution de sa dénomination sociale.

Ainsi, PIERRE EXPANSION Santé privilégie désormais des investissements dans des actifs immobiliers en lien avec les secteurs du bien-être des individus, de la santé et de l’éducation. Le thème «santé» est considéré au sens large : santé, vie, vieillissement de la population ou encore allongement des études. De ce fait, les immeubles recherchés à l’acquisition doivent accueillir prioritairement des activités qui accompagnent et facilitent ces mutations : lieux de soins, pharmacies, cabinets médicaux, résidences seniors, crèches ou autres services à la personne, etc...

SCPI à capital variable, PIERRE EXPANSION Santé regroupe plus de 500 associés et affiche une capitalisation de près de 60 millions d’euros. Son patrimoine totalise plus de 14 000 m². Sa distribution de dividendes est trimestrielle. Cette SCPI est éligible à l’assurance vie en unité de compte, et peut être souscrite en versements programmés.

À propos de FIDUCIAL Gérance :

FIDUCIAL Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers. Avec plus de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 7 SCPI, FIDUCIAL Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires et différenciantes (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. FIDUCIAL Gérance gère également 6 groupements forestiers, une Groupement Forestier d'Investissement  et un fonds de fonds immobilier. Adossée au groupe FIDUCIAL, FIDUCIAL Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.

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