BUROBOUTIC : SCPI à capital variable

19/02/2017

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La Société FIDUCIAL Gérance est heureuse de vous annoncer la réouverture de la commercialisation des parts de la SCPI BUROBOUTIC depuis le 17 février 2017

 

La SCPI BUROBOUTIC connaît en ce début d’année 2017 une nouvelle étape dans son développement avec l’adoption effective de la variabilité du capital à compter du 17 février 2017. Cette évolution a été approuvée, avec une très large majorité, lors de l’Assemblée Générale Extraordinaire du 21 décembre 2016. Elle répond à la nouvelle stratégie de développement voulue par FIDUCIAL Gérance : conserver le statut de SCPI diversifiée de rendement tout en y incluant une poche opportuniste permettant à BUROBOUTIC de se positionner, de façon limitée, sur tout actif jugé stratégique.

Le passage en capital variable de BUROBOUTIC a par ailleurs un triple objectif :

  • Renouveler le patrimoine immobilier en relançant, d’une part, la collecte de manière raisonnable et maitrisée, et d’autre part, la politique d’arbitrage des actifs non stratégiques ;
  • Permettre une meilleure lisibilité du produit par l’ouverture du capital et l’affichage du prix de souscription et de la valeur de retrait ;
  • Augmenter la diversification, la mutualisation des risques et la liquidité du marché des parts.

Cette transformation est également un avantage fort en matière de souplesse d‘investissement immobilier et de suivi pour les associés comme pour les futurs souscripteurs.

Au plan pratique, la variabilité du capital simplifie les modalités de souscription, compte tenu, notamment, d’un prix de souscription connu à l’avance. Vous pouvez désormais souscrire des parts à tout moment.

Le prix souscription de la part est fixé à 267 €, en augmentation de 9% par rapport au dernier prix d'exécution de BUROBOUTIC en capital fixe, se retrouvant davantage en adéquation avec sa valeur de reconstitution.

Le délai de jouissance reste fixé au premier jour du quatrième mois suivant la souscription et son règlement.

Avec un taux de distribution 2016 de 5,15 %, BUROBOUTIC se maintient dans la fourchette haute des rendements des SCPI de sa catégorie.